サーパス神宮参道

宮崎県宮崎市江平西一丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅徒歩19分
1998年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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3階 / 87.81㎡の場合

相場

1,248

1,813

2,378

2,943

AI査定結果

推定相場価格

2,095万円

23.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,813万円〜2,378万円

20.6万円/㎡〜27.1万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス神宮参道

1,700万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 87.81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.75万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/25	1,700万円	19.4万円	3階	87.81㎡	4LDK	南西
2024/03/04	1,780万円	20.3万円	3階	87.81㎡	4LDK	南西
2024/02/01	1,830万円	20.8万円	3階	87.81㎡	4LDK	南西
2023/09/17	1,880万円	22.6万円	3階	83.09㎡	4LDK	南東
2023/09/11	1,880万円	21.4万円	3階	87.81㎡	4LDK	南
2023/08/24	1,990万円	23.9万円	3階	83.09㎡	4LDK	南
2023/08/24	1,990万円	22.7万円	3階	87.81㎡	4LDK	南
2023/08/24	1,380万円	18.8万円	4階	73.48㎡	2LDK	南西
2023/06/28	2,150万円	25.9万円	3階	83.09㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は21.22万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/03/25	サーパス神宮参道宮崎市江平西一丁目	宮崎神宮駅19分	1,700万円	19.4万円	87.81㎡	4LDK	3階 / 12階建	南西	1998年	55戸	SRC
2023/09/01	セ・ラ・ヴィ大塚台1号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅57分	1,799万円	21.9万円	82.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1996年	64戸	RC
2025/07/17	セラヴィ大塚台2号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅55分	1,969万円	23.9万円	82.24㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1996年	54戸	RC
2024/02/17	ル・グラン大塚台宮崎市大塚台東一丁目	宮崎駅53分	1,580万円	22.3万円	70.7㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1995年	87戸	RC
2024/07/30	サーパス神宮壱番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,580万円	21.2万円	74.43㎡	3LDK	7階 / 11階建	北西	1994年	80戸	RC
2025/06/18	サーパス神宮弐番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,750万円	23.2万円	75.45㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1994年	69戸	RC
2025/07/08	ハピネス祇園宮崎市祇園二丁目	宮崎神宮駅40分	1,380万円	18.9万円	73.17㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1998年	58戸	RC
2025/10/02	フラワーマンション神宮北宮崎市下北方町	宮崎神宮駅11分	1,480万円	20.0万円	73.95㎡	3LDK	7階 / 10階建	-	1994年	81戸	SRC
2025/08/29	プレッソ神宮宮崎市神宮二丁目	宮崎神宮駅19分	1,250万円	18.1万円	68.93㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1994年	17戸	RC
2025/11/27	サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目	宮崎駅31分	1,790万円	20.2万円	88.56㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	1997年	87戸	SRC
2023/09/05	サーパス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅28分	1,950万円	23.4万円	83.37㎡	4LDK	1階 / 11階建	南	1995年	98戸	SRC
2024/07/15	サーパス大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	1,380万円	18.4万円	75.15㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1995年	63戸	RC
2025/02/11	サーパス大工町宮崎市大工二丁目	宮崎駅26分	1,500万円	18.8万円	79.95㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1999年	61戸	RC
2025/06/20	ル・グラン神宮東宮崎市神宮東一丁目	宮崎神宮駅9分	1,590万円	20.7万円	76.8㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	1995年	43戸	SRC
2024/11/06	コアマンション橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅17分	1,580万円	22.3万円	70.85㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1998年	49戸	RC
2023/12/17	エイルヴィラグランシス橘通り宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅14分	1,800万円	24.0万円	75.01㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2001年	42戸	SRC
2024/09/09	フラワーマンション橘通東宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅13分	2,280万円	23.9万円	95.58㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1997年	35戸	SRC
2025/09/20	ル・グラン柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅18分	1,750万円	23.4万円	74.8㎡	4LDK	10階 / 11階建	南	1995年	84戸	RC
2024/02/19	コアマンション柳丸宮崎市柳丸町	宮崎神宮駅18分	1,780万円	21.8万円	81.51㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1996年	66戸	RC
2024/02/17	エイルヴィラリベルシティ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅20分	1,580万円	18.3万円	86.48㎡	4LDK	3階 / 10階建	北西	2000年	63戸	RC
2025/11/26	セ・ラ・ヴィ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	1,580万円	22.4万円	70.57㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1998年	52戸	RC
2025/02/01	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅27分	1,780万円	23.7万円	75.22㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2025/07/26	JGMヴェルデ錦本町壱番館宮崎市錦本町	宮崎駅8分	1,999万円	23.4万円	85.49㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2001年	30戸	RC
2023/12/02	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅3分	2,200万円	23.1万円	95.27㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	70戸	SRC
2025/03/04	フラワーマンション江南宮崎市淀川一丁目	南宮崎駅13分	1,780万円	19.7万円	90.44㎡	3LDK	6階 / 14階建	北	1999年	71戸	SRC
2023/07/03	サーパス宮崎駅東宮崎市宮崎駅東一丁目	宮崎駅1分	2,100万円	24.0万円	87.67㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2024/03/11	グランドパレス大淀宮崎市太田一丁目	南宮崎駅15分	1,580万円	18.8万円	83.83㎡	3LDK	11階 / 14階建	北	1999年	51戸	SRC
2025/07/21	恒久クレールマンション宮崎市大字恒久	南宮崎駅10分	1,580万円	20.4万円	77.38㎡	4LDK	6階 / 11階建	南東	1993年	79戸	SRC
2025/10/17	サーパス文化の森宮崎市老松一丁目	宮崎駅8分	1,850万円	21.8万円	84.72㎡	3LDK+S	6階 / 11階建	南	1996年	97戸	SRC
2025/02/22	グランドパレス瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	1,785万円	22.7万円	78.65㎡	2SLDK	3階 / 13階建	南	2002年	47戸	SRC
2025/08/30	Fステージ南宮崎宮崎市太田四丁目	南宮崎駅4分	1,580万円	22.6万円	69.93㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2000年	40戸	RC
2024/06/05	グランドパレス青葉宮崎市吉村町	宮崎駅18分	1,880万円	22.6万円	83.07㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1999年	46戸	RC
2024/04/24	グリーンヒルズマンションパレット宮崎市源藤町	加納駅22分	1,180万円	15.1万円	78.03㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1993年	23戸	RC
2025/11/25	プレステージマンションクレール宮崎市大字恒久	南宮崎駅11分	1,200万円	15.4万円	77.83㎡	2LDK	7階 / 11階建	南東	1993年	79戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0.2%下落、宮崎市では0.2%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

24.5万円/㎡

前年比-0.2%

宮崎市

24.5万円/㎡

前年比-0.2%

マンション概要

マンション名	サーパス神宮参道
所在地	宮崎県宮崎市江平西一丁目
交通	日豊本線宮崎神宮駅徒歩19分
築年月	1998年
階数	12階建
総戸数	55戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス神宮参道

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